Der Grundriss wurde nach universellen harmonikalen Grundsätzen entwickelt.

Projektiertes Bauvorhaben an der Costa Blanca – Altea , Spanien .Gesamt Bruttogeschossfläche 417 m2. Zuzüglich Terrassen, Vordächer , Pool mit infinity Überlauf , Springbrunnen mit Wasserfall , Geländestützwände , Außenanlagen Parkplatz und Grundstückeinfriedung , Kelleräume ,Zisterne , Technikraum , Fußbodenheizung . Auf erschlossenem Urbanisationsgrundstück , Süd-West Hang 1950 m2, angrenzend an Golfplatz ,140 grad Meerblick auf Benidorm und Calpe.

Kostenschätzung auf Basis von Handwerkerangeboten und Erfahrungswerten

Einschließlich Baugenehmigungsgebühren, Mehrwertsteuer und Ingenieurleistungen :

Gesamt Projekt ohne Grundstück :             1.080.069 €

Grundstückswert aufgrund Bankgutachten     352.000 €

Gesamtaufwand                                       1.432.069 €

Gleichartige Projekte können auf jedem von Ihnen vorgehaltenem Grundstück realisiert werden .

Ein vergleichbares Gebäude wird zur Zeit auf Mallorca zum Verkauf angeboten :

Der genannte Verkaufspreis  beträgt 5,5 Mio €, ein Direktkontakt zu den Eigentümern kann von mir gegebenenfalls hergestellt werden.

Auf den nachfolgend aufgeführten Webseiten von

Engel und Völkers , Mallorca und

Kuehn und Partner Mallorca 

ist das Objekt beschrieben.

Engel und Voelkers Objekt – id : 1089169

http://http://www.engelvoelkers.com/southwest/

Kuehn und Partner Referenznummer 0107061

http://www.kuhn-partner.com/expose.html?f_number=0107061&language=de&register=1155647531353376

Baubeschreibung

Außen und Innenwände : Gasbeton hebel / ytong

Dachkonstruktion :

Die Hauptträger bestehen aus gebogenen Stahlträgern die mit Holz verkleidet werden. Die Nebenträger sind aus Massivholz / Leimholz und oder Holzverkleideten Stahlträgern je nach Erfordernissen .

Auf den Dachsparren liegen Tonplatten, darauf Wärmedämmung und das betonierte Dach . Dachdichtung mit Dichtungsfolie unter dem Betondach und Dichtanstrich auf dem Betondach.

Haustechnik :

Fußbodenheizung . Das gesamte Regenwasser der Dachfläche wird in der Zisterne gesammelt zur weiterverwendung. Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser ist möglich .

Fenster : Importfenster aus Deutschland mit Wärmeschutzverglasung .

Ausbau, Wandverkleidungen, Sanitärobjekte, Fußbodenbeläge etc , und Innengestaltung, in Absprache mit dem Bauherren .